按照國(guó)家法律法規(guī)定國(guó)家工程對(duì)各行各業(yè)要求嚴(yán)格不斷提升，對(duì)消防行業(yè)消防設(shè)施是消防安全防彈衣，隨著新消防法律法規(guī)頒布實(shí)施政府對(duì)消防設(shè)施工程維保工作日益重視，如何做好消防設(shè)施工程維保工作日常維護(hù)管理，有效控制撲滅初期火災(zāi)，更限度保障消防安全，成消防工作重點(diǎn)課題。

　　從消防設(shè)施工程維保工作現(xiàn)狀、影響消防設(shè)施維保工作開展因素方面作淺顯探討，對(duì)如何有效加強(qiáng)消防設(shè)施工程維護(hù)保養(yǎng)工作提出看法。

　　按照現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如各類高層、地下 、大型城市綜合體均按規(guī)范安裝自動(dòng)消防設(shè)施，一旦取得消防審批手續(xù)，由于施工單位撤離、工程交接、產(chǎn)權(quán)變化因素，多數(shù)消防設(shè)施投入運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有重視，很多設(shè)施無(wú)人問(wèn)津，更談不上落實(shí)責(zé)任，導(dǎo)致許多設(shè)施形同虛設(shè)。

　　消防設(shè)施系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)間增長(zhǎng)，不可避免會(huì)出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路損壞、老化，久而久之，缺少必要維護(hù)保養(yǎng)情況下其基本功能就會(huì)喪失，如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位，會(huì)處于癱瘓狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，該報(bào)警的不能報(bào)警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動(dòng)的不能聯(lián)動(dòng)。

　　消防設(shè)施操作維護(hù)保養(yǎng)要專業(yè)人員，很多社會(huì)單位都沒這樣人才，多是依靠門衛(wèi)、保安作為消防控制室值班人員，沒配備經(jīng)過(guò)消防技能培訓(xùn)專業(yè)人員，平時(shí)不會(huì)檢查、試驗(yàn)、維護(hù)，關(guān)鍵時(shí)不會(huì)處理消防控制柜顯示故障、火警，導(dǎo)致消防設(shè)施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。

　　隨著《中華人民共和國(guó)消防法》國(guó)家相應(yīng)出臺(tái)《 消防設(shè)施維護(hù)管理》技術(shù)規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施工程維保工作提出新的要求，省內(nèi)逐步推行消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)模式，由于各種因素影響，消防設(shè)施維保行業(yè)市場(chǎng)還存在突出問(wèn)題。

　　部分單位未與具有消防設(shè)施維保資質(zhì)單位簽訂維保合同，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，保障消防設(shè)施正常運(yùn)行;部分新建單位因設(shè)施在保修期內(nèi)，通常全權(quán)交給施工單位負(fù)責(zé)，施工結(jié)束就撒手不管;部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工日常維護(hù)，常因日常投入不足，難以調(diào)動(dòng)相關(guān)人員積極性。

　　市場(chǎng)體系不斷完善，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)也納入招投標(biāo)的范圍，往往出現(xiàn)投標(biāo)費(fèi)用相差甚遠(yuǎn)，造成惡意競(jìng)爭(zhēng)，給正常消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)帶來(lái)不利因素;正常維保也往往存在側(cè)重點(diǎn)不同，走過(guò)場(chǎng)等現(xiàn)象，造成維護(hù)保養(yǎng)工作沒有落到實(shí)處。

　　從事消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)很多是由消防施工單位;部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計(jì)湊人數(shù)，導(dǎo)致從事消防設(shè)施工程維保工作人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒掌握消防設(shè)施的原理、性能操作維護(hù)規(guī)程。